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Estou no mercado imobiliário desde 1996, então a gente tem aí 24 anos de mercado e uma sequência de experiências de trabalho, que me fizeram chegar até aqui e me deixaram vivo dentro desse mercado, porém desde 2016 até hoje a mudança e a velocidade que tive nos resultado em meu negócio e que gerei em outros negócios imobiliários e construtoras com o marketing digital, foi fora do comum e com esse treinamento quero ajudar você a direcionar seu negócio para o "oceano azul".
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TOKENS – TOKENIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Os tokens mudam a maneira de investir em imóveis !😮
Para a tokenização imobiliária acontecer, é necessário um imóvel, podendo este ainda estar na planta ou já finalizado. No processo de tokenização é emitido um número finito de ativos digitais (tokens), que passam a representar frações do imóvel, Cada token pode ser vendido individualmente. O dono do token adquire direitos sobre a fração do imóvel, e o token fica armazenado em uma carteira digital.👊
Fique atento que este tipo de security tokens tem que ter aprovação da CVM clique nesse site https://www.gov.br/cvm/pt-br
Apesar do mercado imobiliário ter movimentado no ano de 2020 um volume de U$ 320 Trilhões, é raro que o pequeno investidor tenha acesso a esse tipo de investimento imobiliário. Mas agora com a chegada dos tokens dentro das blockchains, há a possibilidade do pequeno investidor comprar uma fração de um token e assim poder realizar seus investimentos, isso abrirá uma nova capilaridade de injeção dos recursos financeiros no mercado imobiliário.
Será uma nova e infinito mundo de oportunidades, por exemplo, o dono de um imóvel que vai lançar o produto no mercado, tem um valor de R$ 1.000.000,00 ( hum milhão de reais), vamos supor que o proprietário tokenize em 1 milhão de tokens, logo cada token valerá R$ 1,00 (hum real). Perceba que a partir dai, o pequeno investidor poderá adquirir uma quantidade de tokens de acordo com seu desejo de investimento a partir de apenas R$ 1,00. Com isso muitas pessoas ao redor do mundo terão a chance de realizar investimentos e ter a possibilidade de ganhos financeiros.
O alerta que eu deixo aqui para você é que tenha cuidado para aonde estará investindo os seus recursos, investigue bem antes, pesquise muito sobre a incorporadora, esse tipo de transação não vai te eximir de ficar sem risco. O risco continua existindo, fique atento em qual empresa você vai aportar o seu rico dinheirinho, verifique a regularidade do imóvel e se ele ainda não estiver pronto para morar, cheque toda a documentação, principalmente o Registro de Incorporação.
Desta forma, a incorporadora poderá alavancar investimentos também através dos pequenos investidores. Isso vai trazer uma maior possibilidade de uma arrecadação maior no mercado imobiliário, gerando mais renda e empregos, além de trazer rentabilidade para os pequenos investidores
Essa será uma nova forma de vender! Temos que nos preparar para isso
Veja mais sobre esse assunto de tokens em https://www.bloomberglinea.com.br/2021/11/26/tokenizacao-muda-a-maneira-de-investir-em-imoveis/
E você! Tem dúvidas sobre esse assunto? Deixa por escrito aqui nos comentários que vou responder a cada um de vocês !
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